Lamiyi

PropertyTrackerは、iPhoneおよびiPod Touch向け不動産分析ツールのアップデート版「Property Evaluator 2.3」を発表しました。iPhone独自の機能とインターフェースを活用するように設計されたProperty Evaluatorは、投資家、不動産業者、融資機関など、投資物件の評価において推測に頼る必要のないあらゆる人にとって強力な分析ツールです。

Property Evaluatorの洗練されたデザインにより、物件評価は驚くほど簡単になります。4つの簡単なステップで物件の基本情報を入力すると、物件間の真の比較を示すパフォーマンス予測が表示されます。パフォーマンス予測には、純営業利益、キャッシュフロー、資本化率、投資利益率、自己資本利益率、キャッシュアウト・リファイナンスの可能性など、多くの財務指標が含まれています。指をスライドさせるだけで保有期間を1年から30年まで変更でき、すべての数値が瞬時に更新されます。複数の物件と仮定シナリオを保存して比較することも可能です。

Property Evaluatorは、顧客向けのパフォーマンス予測を作成したい不動産業者や融資機関にとって特に便利です。予測は、iPhoneから直接、美しくフォーマットされたPDFファイルとして顧客にメールで送信できます。個人投資家は、この機能を利用して、投資パートナーが車で物件を視察している間に予測を送信できます。iPhoneのカメラを使って物件の写真を添付することもできます。

主な機能は次のとおりです。
* 4 つの簡単な手順で物件情報を入力
* 初年度予測を確認して物件を転売
* 複数年予測を確認して購入して保有
* パフォーマンス予測を美しくフォーマットされた PDF ファイルとして顧客または投資パートナーに電子メールで送信
* 写真を撮って物件と一緒に保存
* 複数の物件または仮定のシナリオを保存
* オートフィルで経費を見積もる
* 住宅ローンの完全な支払いスケジュールを表示
* 指をスライドさせて保有期間を 1 年から 30 年に変更 - 数字は即座に更新されます
* Google マップで物件の地図を表示

価格と提供状況:
Property Evaluator 2.3 は現在、2 月末まで 4.99 ドル (通常価格 9.99 ドル) で販売されており、Apple の App Store からのみ入手可能です。

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